Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Minden Todtenhausen! Provisionsfrei!

Beschreibung

Die 1959 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet auf Ihren ca. 130m² Wohnfläche, ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind und ist voll unterkellert.

Die Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über 2-3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Die Bäder wurden 1995 im Erdgeschoss und 2015 im Obergeschoss erneuert.

Im Jahr 2016 wurde die komplette Elektrik inkl. Sicherungskasten und zwei Unterverteilungen erneuert. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Zähler.

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus dem Jahr 1995. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung der Marke Sieger, aus dem Baujahr 1992. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Heizungsanlage.

Der Keller ist in einem guten baulichen Zustand und bietet neben reichlich Stauraum den Zugang zum Garten.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich außerdem ein kleines “Waschhaus“, welches zu einer Bar umgebaut wurde.
Es gehört keine Garage und kein Stellplatz zum Haus, parken ist an der Straße im öffentlichen Raum möglich.

Lage

Todtenhausen ist ein Stadtteil von Minden im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfal
Der Ort liegt nördlich der Mindener Kernstadt. Im Osten grenzt Todtenhausen an die Weser, im Norden an die Kernstadt von Petershagen und den Petershagener Stadtteil Südfelde sowie im Westen an die Mindener Stadtteile Kutenhausen und Stemmer.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Supermärkte und die nächste Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Minden weist ein hohes Maß an kultureller Vielfalt und aktivem Stadtleben auf.
Die historische Stadt ist der perfekte Ausgangsort für Fahrradtouren, Spaziergänge, Wandertouren oder Erlebnisfahrten auf Kanal und Weser.
Die Mindener Kulturszene hat viel zu bieten und lässt freie Auswahl zwischen Theater, Jazz Club, Kabarett, gemütlichen Kneipen oder Clubs.
Zahlreiche Kulturschaffende und Einrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm über das ganze Jahr.

Wer sich für eine Schule in Minden entscheidet, kann unter verschiedenen privaten und staatlichen Einrichtungen in Minden oder der Umgebung wählen.

Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück.

Ausstattung

– Badewanne

– Dusche

– Keller

– 2 Terrassen

– Waschhaus / Partyhaus

Garten

Provisionshinweis

Keine Provision!

Sonstiges

Es wird keinerlei Gewährleistung auf Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot für diese Immobilie.
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